1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
51.1万円/㎡
前年比+84.1%
呉市
27.4万円/㎡
前年比+22.2%
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ジェイシティ中央公園
広島県呉市中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩11分
2001年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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14階 / 68.68㎡の場合
相場
2,511万円
36.6万円/㎡
2,303
2,442
2,581
2,719
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜2,581万円
35.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ジェイシティ中央公園
2,580万円（37.6万円/㎡）/ 14階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,580万円 | 37.6万円 | 14階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,190万円 | 33.1万円 | 9階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 2,190万円 | 31.4万円 | 9階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,690万円 | 39.2万円 | 12階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,499万円 | 36.4万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 2,199万円 | 30.7万円 | 5階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,200万円 | 33.3万円 | 8階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.4万円 | 10階 | 68.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/18 | 1,780万円 | 25.5万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/02 | 1,950万円 | 27.9万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 28.8万円 | 10階 | 68.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 2,180万円 | 31.2万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 31.7万円 | 8階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/27 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/28 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,050万円 | 39.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/17 | Jcityタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ジェイシティタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/26 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/26 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/07 | パブリコーポ呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 3,090万円 | 37.1万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/25 | Jシティ広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅15分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/23 | Jシティスクエア広 呉市広白石一丁目 | 広駅8分 | 1,900万円 | 28.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で84.1%上昇、呉市では22.2%上昇しています。
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